台南建築設計 | 豪宅設計 | 自地自建規劃服務

我們提供專業的自地自建諮詢評估，以及一系列的統包工程服務，從土水工程、水電工程、防水工程、木作工程、貼磚、廚具、油漆、地板、窗簾、氣密窗、採光罩、鐵皮、增建、軟件配置等項目，統包工程模式主導性高，並省去聯繫多個承包商的時間成本，讓你輕鬆實現夢想中的家園。

服務項目

Project

豪宅設計、別墅設計、建築設計、獨棟透天、景觀庭院

Dong Sen Interior Design

Process

Step 01 土地及財務評估規劃

依法規確認土地是否能蓋房，同時也需估算手邊的資金，評估自備款是否充足，是否需要向銀行申請貸款等。

Step 02 建築設計

屋主可按照自己的需求、預算、喜好和建築師進行討論，等確定整體的建築結構與空間配置後，建築師便會開始繪製設計圖。

Step 03 建造執照申請

必須先申請到建造執照才能開工，不僅證明房子是合法興建的之外，也能以此向銀行提出貸款。

Step 04 營建施工

包括整地、基地開挖、PC澆灌、鋼筋綁紮、梁柱結構、屋頂、牆體及最後的水電工程等施作。

Step 05 室內工程

建築完工後先申請使用執照，待取得使用執照後，才能開始後續的室內裝修。

Step 06 落成交屋

為保障日後的權益，建議交屋前先找專業驗屋公司確認各種細項，檢驗全程拍照存證，確認無缺失即可交屋。

FAQ

在選擇土地時，務必確認土地在法律上的使用分區和相應的用途規定，不同的地目上能夠蓋的建築，有相應的規範，也會有不同的身分要求。

了解土地是否符合你計畫中的建築用途，才能避免因土地限制而帶來不必要的麻煩。